Malgré le marché de l’offre, le prix des propriétés résidentielles d’occasion a continué à augmenter en février en comparaison annuelle, a déclaré ingtalan.com à MTI lundi.
L’annonce cite László Balogh, l’expert économique principal du portail d’annonces immobilières, qui a déclaré que l’indice national des prix des logements d’ingtaln.com a montré une augmentation annuelle de 2,6 pour cent en février, et que l’augmentation des prix était de 1,5 pour cent par mois. L’évolution de la demande et des prix montre que le marché de l’immobilier est sorti de l’impasse de l’année dernière. À Budapest, à l’instar de l’indice national des prix, le taux d’augmentation annuelle des prix était de 2,6 %.
Étant donné que les premiers mois de l’année sont généralement caractérisés par une augmentation des prix de l’immobilier, selon le spécialiste, la question se pose de savoir si cette dynamique perdurera au cours des mois restants de l’année 2024.
László Balogh a noté qu’une augmentation lente et légère des prix est attendue sur le marché du logement cette année, et qu’une augmentation du trafic de 20 à 25 % est attendue, ce qui pourrait signifier 125-130 mille ventes en 2024.
Selon les données d’ingtalan.com, au cours de la première semaine de mars, le prix moyen au mètre carré des appartements d’occasion à Budapest a atteint 922 000 HUF. L’arrondissement V. est le plus cher avec 1,57 million de HUF par mètre carré, le deuxième est l’arrondissement I. et le troisième l’arrondissement II. avec respectivement 1,37 et 1,27 million de HUF. Le quartier le moins cher est le XXIe, où le prix moyen au mètre carré est de 695 000 HUF, suivi par le XXe et le XXIIIe, avec 696 000 HUF et 720 000 HUF.
Debrecen, Veszprém et Győr restent en tête du marché des chefs-lieux, avec un prix moyen au mètre carré de 785.000, 766.000 et 750.000 HUF respectivement. À l’autre bout de la liste se trouvent Salgótarján, Miskolc et Békéscsaba, où, début mars, les propriétaires proposaient des appartements d’occasion pour 277 000 à 425 000 HUF le mètre carré – lit-on dans un communiqué d’ingtalan.com.
(MTI)
