La hausse des prix sur le marché de la sous-location a été plus modérée en termes de prix nationaux, mais Debrecen est devenue la première ville rurale à atteindre le niveau de 200.000 HUF de prix de sous-location. Fin septembre, le loyer moyen des appartements loués à Budapest était de 235 000 HUF, soit 5 000 HUF de moins qu’à la fin du mois de juillet, rapporte profitline.hu.
Sur la base de l’enquête de KSH et ingtalan.com, le site estime qu’il y a eu un fort ralentissement du marché de la sous-location.
Les loyers nationaux n’ont augmenté que de 0,8 % en août par rapport au mois précédent, alors qu’ils avaient augmenté de 2,1 % et de 1,9 % en juin et en juillet, respectivement. Le processus est encore plus visible à Budapest, où le taux d’inflation mensuel a ralenti à 0,3 % par rapport aux niveaux de 2,5 et 1,9 % des mois précédents – a déclaré László Balogh, l’expert économique principal d’ingtalan.com, qui pense que les locataires ont du mal à tolérer de nouvelles augmentations de prix.
Si l’on observe une certaine baisse dans la capitale, ce n’est pas le cas dans les campagnes, en particulier à Debrecen. En juillet, il semblait que le prix des appartements approchait les 200 000 HUF, mais aujourd’hui, il est déjà visible, il les a déjà dépassés. Le loyer moyen dans un chef-lieu de canton est actuellement de 140 000 HUF, mais à Debrecen il a atteint le niveau de 200 000 HUF, ce qui, selon l’expert, n’est pas seulement dû à la popularité de l’université de Debrecen, mais aussi au fait que d’importants investisseurs créateurs d’emplois s’installent à Debrecen et dans ses environs, ce qui a conduit à une augmentation des prix de la sous-location.
debreceninap.hu
